Zur befristeten Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die ca. 45 m² große Wohnung besticht durch ihre helle, hofseitige Ruhelage, eine praktische Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.
Sie eignet sich perfekt für Singles oder Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung und Nähe zur Alten Donau suchen.
Highlights der Wohnung:
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1 großzügiger, heller Wohn-/Schlafraum mit großem Fenster zur Hofseite
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Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Stauraum
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Badezimmer mit Wanne
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Separates WC
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Vorraum mit Platz für Garderobe oder Kommode
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Laminatboden im Wohn- und Vorraum, Fliesen in Küche, Bad und WC
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Ruhige Hoflage ohne direktes Gegenüber
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Trockenes Kellerabteil
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4. Liftstock
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Erholungsgebiet "An der Oberen Alten Donau" entfernt und befindet sich nahe dem Floridsdorfer Spitz. Im fußläufigen Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 (Haltestelle Fultonstraße) sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Floridsdorf ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an S-Bahn, U6 sowie Regionalzüge.
Kontakt & Besichtigung:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Herr Maximilian Hofmann gerne zur Verfügung:
📞 0650 / 292 11 00
📧 mieten@artestate.at
Hinweise:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr unsererseits.
Das Vermittlungshonorar wird gemäß Erstauftraggeberprinzip vom Vermieter getragen – für Sie als Mieter fallen keine Maklergebühren an.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter sowie unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Wohnung auf einen Blick:
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Fläche: ca. 45 m²
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Zimmer: 1
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Stockwerk: 4. Liftstock
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Hofseitige Ruhelage
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Kellerabteil vorhanden
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Befristete Vermietung
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
