Immobilienberatung in Wien & Österreich
Die ARTESTATE Immobilientreuhand GmbH bietet umfassende Immobilienberatung in Wien, Niederösterreich, Salzburg und der Steiermark. Als erfahrene Immobilienmakler und Investmentgesellschaft verfügen wir über ein breites Netzwerk in der Branche und arbeiten eng mit Steuer- und Unternehmensberatern, Investoren, Banken, Notaren und Anwälten zusammen — für einen ganzheitlichen Beratungsansatz aus einer Hand.
Sie stehen mit Ihren Bedürfnissen im Mittelpunkt. Wir handeln dabei stets diskret, verlässlich und mit Ihrem langfristigen Vermögensaufbau als oberstes Ziel.
Ankauf von Immobilien in Wien & Österreich
Sie suchen eine Immobilie zur privaten Nutzung oder als Kapitalanlage, sind sich aber bei Preis, Lage oder Abwicklung unsicher? Wir begleiten Sie durch den gesamten Ankaufsprozess:
- Projektsuche anhand Ihrer individuellen Wünsche und Parameter
- Erste Liegenschaftsbewertung und Markteinschätzung
- Besichtigungen — zunächst durch uns, dann gemeinsam mit Ihnen
- Erstellung eines persönlichen Immobilien-Portfolios mit unserer Einschätzung
- Begleitung bei der gesamten rechtlichen und kaufmännischen Abwicklung
- Beratung zur steueroptimalen Gestaltung von Eigen- und Fremdkapitalquote sowie Finanzierungslaufzeit
Immobilienbewertung Wien & Österreich
Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen und sind sich beim Preis unsicher? Unsere Immobilienbewertung berücksichtigt Zustand, Lage, aktuelle Marktpreise sowie alle wirtschaftlichen und rechtlichen Faktoren — für eine fundierte und realistische Einschätzung des Liegenschaftswertes.
Immobilienverkauf — Maximaler Kaufpreis durch professionelle Vermarktung
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Als Ihr Immobilienmakler in Wien und Österreich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen eine marktgerechte Preisstrategie, übernehmen sämtliche Besichtigungen und Interessentengespräche und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Unser Ziel: der bestmögliche Preis bei gleichzeitig reibungsloser Abwicklung.
Ertragsoptimierung & Vermietung
Sie möchten Ihre Immobilie neu vermieten oder verpachten und ihr volles Ertragspotenzial nutzen? Wir analysieren die optimale Nutzungsmöglichkeit, suchen den passenden Mieter und begleiten Sie bei der gesamten Abwicklung — mit dem Ziel der langfristigen Ertragsoptimierung Ihres Immobilienportfolios.
Vertragsgestaltung & Vertragsbeurteilung
Fragen zu einem bestehenden oder künftigen Miet- oder Kaufvertrag? Mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche helfen wir Ihnen, Vertragsklauseln richtig einzuschätzen, Verbesserungspotenziale aufzuzeigen und bei Gesprächen mit Ihrer rechtlichen Vertretung zu begleiten — für den bestmöglichen wirtschaftlichen und rechtlichen Schutz.