Zur befristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau in Brunn am Gebirge. Die Wohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein offenes, helles Raumgefühl mit bis zu 4 Meter Raumhöhe, eine großzügige Terrasse (22 m²) mit Whirlpool, durchdachte Raumaufteilung und edle Ausstattung. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer – ruhig, modern & sonnendurchflutet.
Highlights der Wohnung:
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Dachgeschoss mit einzigartiger Raumhöhe bis zu 4 m
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Großzügiger Wohnbereich mit luxuriöser Wohnküche
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1 separates Schlafzimmer
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Bad mit Dusche & Badewanne
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Separates WC
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Terrasse (ca. 22 m²) mit Whirlpool – perfekt zum Entspannen
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Abstellraum & Kellerabteil
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Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Vorraum
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Eleganter Fliesenboden im Bad und WC
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Klimaanlage vorhanden
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Fernwärmeheizung (Die Verrechnung erfolgt durch einen Drittanbieter – daher ist der Betrag nicht Bestandteil der Miete.)
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Garagenstellplatz inkludiert
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Zweiter Stellplatz optional um EUR 100,-- brutto/Monat anmietbar
Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Brunn am Gebirge, in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze Wiens. Das Umfeld bietet hohe Lebensqualität, ideale Anbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahnstation Brunn-Maria Enzersdorf ist in wenigen Minuten erreichbar – Wien ist somit rasch und bequem angebunden.
Kontakt & Besichtigung:
WICHTIG: Anfragen bitte nur unter vollständiger Angabe von Name, E-Mail und Telefonnummer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Herr Maximilian Hofmann gerne zur Verfügung:
📞 0650 / 292 11 00
📧 office@artestate.at
Wohnung auf einen Blick:
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Fläche: ca. 92 m²
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Terrasse: ca. 22 m² mit Whirlpool
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Zimmer: 2
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Etage: Dachgeschoss (mit Lift)
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Ausstattung: hochwertige Küche, Parkettboden, Bad mit Wanne & Dusche, Klimaanlage
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Heizung: Fernwärme (Die Verrechnung erfolgt durch einen Drittanbieter – daher ist der Betrag nicht Bestandteil der Miete.)
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Garagenplatz inklusive
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Optionaler 2. Stellplatz: EUR 100,--/Monat brutto
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Befristete Vermietung
Hinweise:
Das Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr unsererseits.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar gemäß Maklerverordnung zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher USt.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter sowie unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
